パレ駒場

  • 東京都世田谷区池尻四丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
14,300万円
165.4万円/㎡
相場
13,239万円
153.2万円/㎡
6,212
10,897
15,581
20,266
AI査定結果
推定相場価格
13,239万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,897万円〜15,581万円
126.1万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パレ駒場
14,300万円（165.4万円/㎡）/ 2階 / 86.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0114,300万円165.4万円2階 86.44㎡ 2LDK南西
2026/01/2616,490万円144.1万円3階 114.42㎡ 2S南西
2026/01/2316,490万円144.1万円3階 114.42㎡ 3LDK南西
2026/01/1816,490万円144.1万円3階 114.4㎡ 3LDK南
2026/01/1716,490万円144.1万円1階 114.42㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は136.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
パレ駒場
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅9分 14,300万円165.4万円86.44㎡2LDK2階 / 6階建 南西1986年33戸RC
2024/11/14グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 13,000万円124.6万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1990年9戸RC
2025/12/05オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 13,200万円128.1万円103.08㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/05/26アライエ二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅12分 9,480万円133.4万円71.09㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年25戸RC
2026/01/18ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 14,980万円141.3万円106㎡3LDK5階 / 4階建 南1988年24戸RC
2025/06/15パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2025/10/23ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 8,199万円125.0万円65.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年34戸RC
2026/01/23ライオンズガーデン世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅5分 12,980万円137.2万円94.64㎡3LDK4階 / 6階建 西1988年22戸RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 西1982年46戸RC
2025/06/07東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 東1983年24戸RC
2025/11/22シティコート用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 11,480万円124.3万円92.39㎡3LDK5階 / 8階建 東1990年24戸RC
2025/10/10パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,699万円125.7万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2025/08/04イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅3分 15,980万円168.7万円94.75㎡3LDK5階 / 5階建 南西1982年21戸RC
2024/10/19パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 8,980万円125.2万円71.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1983年57戸RC
2025/12/28藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 14,800万円151.8万円97.47㎡3LDK3階 / 12階建 南1984年57戸SRC
2026/02/27世田谷弦巻ハイム
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 12,480万円133.5万円93.46㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年33戸RC
2025/08/19パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,280万円125.8万円81.73㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年39戸RC
2026/02/24プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 15,480万円170.9万円90.56㎡4LDK9階 / 10階建 南1991年41戸SRC
2025/06/02三軒茶屋パーク・マンション株T
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 12,980万円173.4万円74.84㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年28戸RC
2026/03/01オーベル上馬
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 8,999万円136.2万円66.07㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1991年26戸RC
2026/01/29池尻ハウス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 9,480万円127.0万円74.66㎡2LDK4階 / 5階建 南1981年18戸RC
2023/12/23ワコーレ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 9,480万円126.4万円75㎡2LD9階 / 10階建 南東1983年58戸SRC
2025/10/20オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 8,580万円127.8万円67.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2025/12/05セブンスターマンション三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅9分 8,499万円126.6万円67.13㎡3LDK6階 / 11階建 -1983年44戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、世田谷区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は世田谷区の平均と比較して73.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
世田谷区
95.1万円/㎡
前年比-11.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ駒場
所在地東京都世田谷区池尻四丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション